Nếu bạn chấp nhận đặt phòng qua Airbnb hoặc Booking.com, bạn không chỉ phải giải quyết thuế thu nhập. Trong thực tế, nghĩa vụ nộp thuế GTGT đối với hoa hồng hoặc các khoản phí mà nền tảng tính cho bạn cũng rất thường xuyên phát sinh.
1Hoa hồng là dịch vụAirbnb hoặc Booking thường tính phí dịch vụ từ nền tảng nước ngoài.
2Không phải phí lưu trúPhí lưu trú trả cho đô thị và VAT từ hoa hồng nền tảng là hai việc khác nhau.
3Cần chứng từKhông có dữ liệu hoa hồng và phí thì khó xử lý VAT đúng.
Vì sao phải xử lý VAT
Dịch vụ từ nước ngoàiNền tảng xuất phí dịch vụThường là hoa hồng hoặc phí dịch vụ từ Airbnb hay Booking.com.
Công tyCông ty xử lý VATNếu chỗ ở do s.r.o. vận hành, nghĩa vụ được xử lý trong kế toán của công ty đó.
Hộ kinh doanh / cá nhânKiểm tra chế độ theo luật VATVới cá nhân hoặc hộ kinh doanh, cần kiểm tra người được xác định hoặc người nộp VAT.
Khuyến nghị thực tế
Bắt đầuThường không nên bắt đầu ngay như người nộp VAT đầy đủTrước tiên hãy kiểm tra chế độ theo luật VAT, thường là người được xác định vì dịch vụ từ nước ngoài.
Doanh thu cao hơnTrên 2 triệu CZK thì nên bàn về đăng ký VATKhi doanh thu tiến gần hoặc vượt 2 triệu CZK, hãy trao đổi với kế toán về đăng ký người nộp VAT.
Khi bạn chưa phải người nộp VAT
1Tìm hoa hồng nền tảng
2Kiểm tra chế độ người được xác định
3Đăng ký đúng thời điểm
4Khai VAT từ dịch vụ nhận được
Chưa nộp VATThường cần người được xác địnhĐiều này không tự động có nghĩa là người nộp VAT đầy đủ.
Khấu trừKhông mặc định được khấu trừNgười được xác định thường không có quyền khấu trừ VAT đầu vào như người nộp VAT đầy đủ.
Khi bạn đã là người nộp VAT
Khai báoVẫn xử lý dịch vụ nhận đượcHoa hồng nền tảng vẫn thuộc quy trình VAT.
Khấu trừChỉ khi đủ điều kiệnPhần này nên để kế toán hoặc cố vấn thuế kiểm tra.
Tách riêngĐừng trộn lưu trú và hoa hồngDịch vụ lưu trú của bạn và phí nền tảng không phải một việc.
Kiểm tra nhanh
Chứng từBạn có dữ liệu hoa hồng?Airbnb, Booking.com, hóa đơn, sao kê hoặc bảng phí.
Chế độBạn biết mình thuộc chế độ nào?Chưa nộp VAT, người được xác định, hoặc người nộp VAT.
ThuếVAT không phải thuế duy nhấtBạn vẫn cần xử lý cả thuế thu nhập.